Prekrasno uređena obiteljska kuća u Sesvetskom Kraljevcu

Prekrasna i prostrana obiteljska kuća u Sesvetskom Kraljevcu ukupne stambene površine 210,93 m2, a uz kuću se nalazi i objekt koji se sastoji od garaže, spremišta te stambenog prostora u potkrovlju.

Kuća je izgrađena 1999. godine. Ima lijep i funkcionalan razmještaj prostorija, a sastoji se od prizemlja, kata i potkrovlja. 

Kuća je sagrađena na zemljištu površine 763 m2, a dimenzije kuće su 11,45 m x 11,40 m.

Prizemlje se sastoji od hodnika, kotlovnice/praonice rublja, prostranog stubišta, 2 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka sa izlazom na terasu koja vodi u prostrano dvorište, blagovaone i kuhinje. 

Unutarnje stubište vodi na kat koji se sastoji od hodnika, 2 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka i blagovaone sa izlazom na balkon, kuhinje te stubišta koje vodi u potkrovlje.

Potkrovlje je u ROH-BAU izvedbi, a tamo se može izvesti još spavaćih soba koje bi se mogle povezati sa prvim katom.

Kuća se može koristiti kao cjelina ili kao dvije samostalne stambene jedinice. 

Kuća ima puno dnevnog svjetla te je izuzetno ugodna, a građena je vrlo kvalitetno i ugrađeni materijali su vrhunske kvalitete.

U proljeće 2021.godine za kuću je dogovoreno uređenje balkona, postavljanje termo fasade (stiropor debljine 8-10cm) i uređenje ograde. Dio dvorišta koji je za parking će se asfaltirati i urediti kompletno, a ostatak dvorišta ostaje zelena površina.  

Infrastruktura je kompletna: struja, gradski vodovod, plin, kanalizacija, telefonska linija.

Grijanje je plinsko centralno, 2020.godine postavljen je novi kondenzacijski bojler BOSCH. Vanjska stolarija je PVC, a na podovima se nalaze kvalitetni hrastovi parketi i keramičke pločice, a stubište je opločeno granitom. 

Dvorišni objekt je u ROH-Bau izvedbi, a na njemu je 2020.godine postavljena kompletna stolarija.

Svi dogovoreni radovi su uključeni u oglašenu cijenu.  

Dokumentacija je uredna, bez ikakvog tereta i moguća je kupovina putem kredita.

Lokacija: Sesvetski Kraljevec: Kuća je smještena u mirnoj i obiteljskoj ulici, te je stoga stanarima ove kuće osigurana privatnost, mir i zdravo prirodno okruženje.

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!!!!

PREPORUKA KLIJENTIMA (COVID-19)

U cilju sprečavanja širenja zaraze korona virusom, sve naše klijente molimo da prilikom razgledavanja nekretnina nose zaštitne maske.

Kako bismo što manje kontaminirali tuđi dom, agent će osigurati dezinfekciju ruku prije ulaska u nekretninu kao i navlake za obuću.

Ponašajmo se odgovorno, poštujmo preporuke Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo jer samo zajedno možemo spriječiti širenje zaraze.

Agent:
Snježana Čabraja
M: 099 3601 634
snjezana.cabraja@domekspert.hr

Agencija DOM EKSPERT d.o.o. kao ovlašteni posrednik kod prodaje
nekretnina vodi brigu o svojim kupcima te im pomaže prilikom
rješavanja cjelokupne procedure oko sklapanja kupoprodajnog
predugovora/ugovora, upisa hipoteke banke, uknjižbe prava
vlasništva, prijenosa režija i svega ostalog s čim se kupac susreće
kada kupuje nekretninu.

Pri svakom razgledavanju nekretnine agent ispisuje „NALOG ZA POKAZIVANJE“ u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije