+385 1 2013 007

Broj pregledavanja: 1353

SNIŽENO! Stambeno-poslovna kuća sa pripremom za benzinsku

ID: 427-1

Stambeno poslovni objekt, prodaja


310.000,00 € 

168.000,00 € 1.271.975,21 kn

Grad:Zagreb

Šira lokacija:Gornja Dubrava

Cijena/m²:214,03 €

Površina:784,94 m²

Sobnost:13

Kupaonica:3

Katnost:sut,pri,prv,pot

Grijanje:Klasično grijanje na kruto gorivo

Stanje:Potrebno uređenje

Provizija agencije:2% + PDV


13
3
2

Velika stambeno-poslovna kuća sa pomoćnom radionom, koja je nekada bila u funkciji kao benzinska postaja i trgovina.
Kuća se sastoji od suterena (326,57 m2), prizemlja (28,99 m2), kata (111,82 m2) i potkrovlja (51,18 m2).
SUTEREN: ima poseban kolni ulaz sa jugoistočne strane, najveće je površine, a sastoji se od radiona, spremišta, sanitarnog čvora i unutarnjeg stubišta.
PRIZEMLJE: koristilo se kao trgovina, sada se prostor počeo preuređivati u stambeni. Prizemlje ima poseban ulaz sa južne strane, unutarnjim stubištem povezano se sa suterenom.
KAT: sa zapadne strane kuće nalazi se poseban ulaz iz prizemlja za kat, koji je namjenjen za stambene svrhe. Na katu se nalaze, kupaonica, kuhinja, dvije sobe, velika natkrivena terasa, orijentirana na istok i balkon koji je okrenut na jug. Unutarnjim stubištem omogućen je prolaz u potkrovlje.
PORTKROVLJE: u ROH-BAU izvedbi, također se može koristiti kao stambeni prostor.

Ukupna GBP kuće iznosi 618,56 m2.
Ispred kuće nalazi se izbetonirano dvorište na kojem je nekada bila benzinska postaja, a ispred izbetonirano dvorišta nalaze se tri radione ukupne GBP 166,38 m2.
Kuća i radiona sagrađene su na zemljištu površine 1036 m2.

Pokraj kuće prolazi potok, a preko puta potoka nalazi se parcela površine 1048 m2, koja ima svojstvo kulturnog dobra i čini prodajnu cjelinu zajedno za kućom, radionom i dvorištem.

Kuća je građena 1988. godine, gradnja je masivna i kvalitetna, ali je radi nekorištenja i preuređivanja trenutno neupotrebljiva. Obzirom da je u ROH-BAU izvedbi, potrebno je uređenje cijelog objekta, ali prema onome za što će se objekat u budućnosti koristiti.
Kuća ima priključak trofazne struje, vode, kanalizacije i telefona, plin je ispred kuće, ali nije prikopčan.
Sve izmjene na kući su legalizirane, kao i radione ispred kuće. Kuća je upisana u katastar i zemljišne knjige i moguća je kupovina putem kredita.

Čučerje - lijepa lokacija u podsljemenskoj zoni. Okruženje čine prirodne ljepote i obiteljske kuće. Neposredna blizina osnovne škole, vrtića, doma zdravlja, autobusne stanice. Kuća se nalazi na prometnoj cesti što je dobra predispozicija za razne poslovne aktivnosti, koje u tom kraju nedostaju (trgovine, lokali, benzinska postaja, razne radione i sl.)

PREPORUKA KLIJENTIMA (COVID-19)

U cilju sprečavanja širenja zaraze korona virusom, sve naše klijente molimo da prilikom razgledavanja nekretnina nose zaštitne maske.

Kako bismo što manje kontaminirali tuđi dom, agent će osigurati dezinfekciju ruku prije ulaska u nekretninu kao i navlake za obuću.

Ponašajmo se odgovorno, poštujmo preporuke Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo jer samo zajedno možemo spriječiti širenje zaraze.

Agent:
Ana Jelečević
098 1761 254
ana.jelecevic@domekspert.hr


Agencija DOM EKSPERT d.o.o. kao ovlašteni posrednik kod prodaje
nekretnina vodi brigu o svojim kupcima te im pomaže prilikom
rješavanja cjelokupne procedure oko sklapanja kupoprodajnog
predugovora/ugovora, upisa hipoteke banke, uknjižbe prava
vlasništva, prijenosa režija i svega ostalog s čim se kupac susreće
kada kupuje nekretninu.

Pri svakom razgledavanju nekretnine agent ispisuje „NALOG ZA POKAZIVANJE“ u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu
- osnovni podaci o agenciji

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Uporabna dozvola

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Sjever,Jug
  • Stolarija:
    Drvena stolarija
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza:
    1 min
  • Godina izgradnje:
    1988

Opis nekretnine

  • Broj stambenih jedinica:
    4
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Garaža
  • Ostava
  • Parking
  • Podrum
  • Skladište
  • Terasa
  • Vrt
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

PRILIKA!!! Kvalitetna kuća sa prekrasnim pogledom

Površina: 240,00 m²

Sobnost: 5

140.000,00 €

KUĆA SA DVA STANA U GORNJOJ DUBRAVI, 140 000 EUR

Površina: 230,00 m²

Sobnost: 5

140.000,00 €

Obiteljska kuća sa tri stana i lijepom okućnicom, 165 000 €

Površina: 314,00 m²

Sobnost: 7

165.000,00 €

SNIŽENO! Dvije samostojeće kuće na glavnoj cesti u Brestju - 180000 €

Površina: 421,26 m²

Sobnost: 15

180.000,00 €

VELIKA OBITELJSKA KUĆA U SESVETSKOM KRALJEVCU, ININO NASELJE

Površina: 250,00 m²

Sobnost: 9

165.000,00 €