DOM EKSPERT d.o.o., Varaždinska 111, Zagreb
T.+385 1 2013 007, F.+385 1 2013 003,
E. info@domekspert.hr, W: www.domekspert.hr

Kvalitetan i lijepo uređen stan na 1. katu, Selnica, Sesvete

ID: 1612-1

Stan u kući, prodaja

Županija: Grad Zagreb

Grad: Zagreb

Šira lokacija: Sesvete

Uža lokacija: Sesvetska Selnica

Cijena: 146.000,00 € (1.096.086,24 kn)

Cijena/m²: 1.215,96 €

Površina: 120,07 m²

Godina izgradnje: 1980

Provizija agencije: 1% + PDV

Stanje: Novouređen

Grijanje: Centralno etažno plinsko

4
2
1

Ime: Ana

Prezime: Jelečević

E-mail: ana.jelecevic@domekspert.hr

Telefon: +385 98 1761 254

Skype: anadomekspert

DOM EKSPERT d.o.o., Varaždinska 111, Zagreb
T.+385 1 2013 007, F.+385 1 2013 003,
E. info@domekspert.hr, W: www.domekspert.hr

Opis

Prodaje se komforan, novouređen stan na prvom katu etažirane kuće.

Kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja. U prizemlju se nalazi poslovni prostor tihe djelatnosti (izložbeni salon za namještaj po mjeri), ovaj stan se proteže preko cijele prve etaže, a u potkrovlju se nalaze dva manja stana.

Unutarnja površina stana je 111,21, a stan se sastoji od ulaznog predsoblja, spremišta pod stepenicama, kupaonice sa tuš kabinom, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka koji imaju izlaz na balkon. Balkon se proteže cijelom dužinom stana i ima 18 m2.

Stanu pripadaju dva vanjska parkirališna mjesta ukupne površine 25 m2. Na parkingu je dostupna voda i struja.

Kuća je građena 1980. godine, a 2019. je uređena, pri čemu je u potpunosti renoviran stan na prvom katu.

Zamijenjene su sve instalacije, unutarnji zidovi i stropovi izolirani su staklenom vunom preko koje je dupli knauf. Na vanjskim zidovima je, preko stare fasade od termožbuke, postavljena nova fasada debljine stiropora 10 cm. Ovakva kombinacija materijala čini izuzetnu toplinsku i zvučnu izolaciju.

Ugrađena je Aluplast PVC stolarija sa 6 komora i roletama, kvalitetna keramika i sanitarije, na podovima je stiropor, nove glazure i 12 mm debeli laminat vrhunske kvalitete i otpornosti na grebanje i habanje.

U cijelom stanu je štedljiva LED rasvjeta, ugrađena su protuprovalna vrata i klima uređaj.

Grijanje je centalno etažno plinsko, sva brojila su odvojena i sve režije se plaćaju po potrošnji.

Stan je opremljen kvalitetnim namještajem, većinom rađenim po mjeri. Prodaje se kompletno namješten, a u obzir dolazi i zamjena za manji stan do 60000€ ili građevinsko zemljište od min. 700 m2 na području Sesveta, Kobiljaka, Kraljevečkih novaka, Sesvetskog kraljevca, Popovca.

Škola i vrtić su u Jelkovcu, 10-ak minuta pješice, autobus je u neposrednoj blizini. Izlaz na autoput je udaljen cca 1500 m, kao i stanica za vlak u centru Sesveta.

Vlasnička dokumentacija je uredna, kuća je legalizirana i uredno upisana i zemljišne knjige i katastar i nema tereta. 

PREPORUKA KLIJENTIMA (COVID-19)

U cilju sprečavanja širenja zaraze korona virusom, sve naše klijente molimo da prilikom razgledavanja nekretnina nose zaštitne maske.

Kako bismo što manje kontaminirali tuđi dom, agent će osigurati dezinfekciju ruku prije ulaska u nekretninu kao i navlake za obuću.

Ponašajmo se odgovorno, poštujmo preporuke Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo jer samo zajedno možemo spriječiti širenje zaraze.

Agent:
Ana Jelečević
098 1761 254
ana.jelecevic@domekspert.hr


Agencija DOM EKSPERT d.o.o. kao ovlašteni posrednik kod prodaje
nekretnina vodi brigu o svojim kupcima te im pomaže prilikom
rješavanja cjelokupne procedure oko sklapanja kupoprodajnog
predugovora/ugovora, upisa hipoteke banke, uknjižbe prava
vlasništva, prijenosa režija i svega ostalog s čim se kupac susreće
kada kupuje nekretninu.

Pri svakom razgledavanju nekretnine agent ispisuje „NALOG ZA POKAZIVANJE“ u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije

Karakteristike

Ostali podaci

Dozvole

Opis nekretnine

Prostorije (objekti) uz nekretninu

DOM EKSPERT d.o.o., Varaždinska 111, Zagreb
T.+385 1 2013 007, F.+385 1 2013 003,
E. info@domekspert.hr, W: www.domekspert.hr
DOM EKSPERT d.o.o., Varaždinska 111, Zagreb
T.+385 1 2013 007, F.+385 1 2013 003,
E. info@domekspert.hr, W: www.domekspert.hr