+385 1 2013 007

Broj pregledavanja: 2309

Atraktivan dvoetažni stan u mIrnom obiteljskom naselju O2 - Odra

ID: 1255-1

Stan u zgradi, prodaja


190.000,00 € 

180.000,00 € 1.365.918,48 kn

Grad:Zagreb - Okolica

Šira lokacija:Odra

Cijena/m²:1.340,18 €

Površina:134,31 m²

Sobnost:4

Kupaonica:1

Katnost:prv,dru/2

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:Uređeno

Energetski certifikat:B


4
1
1

Prodaje se atraktivan i komforan stan u Odri u naselju O2.

Nalazi se u zgradi koja se sastoji od podruma, prizemlja, kata i potkrovlja. U stan se ulazi sa prvog kata. Iz ulaznog predsoblja lijevo se ide u dvije manje spavaće sobe koje imaju izlaz na lođu. Ravno se nalazi kupaonica sa kadom, a sa desne strane je smještena treća spavaća soba i unutarnje stubište za gornju etažu.

Na gornjoj etaži je manji wc sa predprostorom i prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom i izlazom na prostranu nenatkrivenu terasu.

Stanu pripada spremište u podrumu i vanjsko parkirališno mjesto ispred zgrade.

Unutarnja površina stana iznosi 86,90 m2, tlocrtna površina loggie je 9,67 m2, tlocrtna površina taerase je 18,12 m2, tlocrtna površina spremišta je 7,87 m2, a tlocrtna površina parkirališnog mjesta 11,75 m2. Neto korisna površina stana sa svim pripacima obračunatim po pripadajućim koeficijentima je 134,31m2.

Stan ima svoje brojilo za struju, vodu i plin, grijanje je centralno na zajedničku kotlovnicu, s tim da svaki stan ima svoje brojilo i plaća po potrošnji. Na gornjoj etaži ugrađen je klima uređaj, ugradbeni namještaj je u cijeni, ostalo je predmet dogovora. Ulazna vrata u protuprovalna, ugrađen je videoportafon, na podovima su parketi, vanjska stolarija je PVC sa roletama.

Prilikom gradnje posebna pozornost je obraćena na energetsku učinkovitost. Ušteda energije i zaštita od buke omogućena je dobrom vanjskom izloacijom (10 cm stiropora), unutarnjom izolacijom prema stubištu (5 cm stiropora) i sistemom zelenog krova, koji djeluje kao prirodni klimatizacijski uređaj, a ujedno štiti od elektromagnetskih valova.

O2 naselje, gdje se nalazi stan, planski je rađeno 2008. godine, ima ukupno 340 stanova, okruženje je mirno, puno je zelenih površina, a u naselju se nalaze trgovine, ljekarna, dječje igralište, kafići, frizer i sl...

Državni vrtić, škola, dom zdravlja, veterinar, crkva, pošta, pekara, dvorana mjesne samouprave s programima rekreacije, pošta i trgovine nalaze se u krugu od 1500 m. Jarun je udaljen 20 minuta, Bundek i Avenue Mall 10-ak, a shopping centar Supernova Buzin svega 5 minuta vožnje autom.

Iako je naselje uvučeno, prometna povezanost je prilično dobra. Do centra grada Zagreba je autom cca 15 min, do izlaza na A3 je cca 5 min, a do aerodroma Pleso cca 10 min vožnje autom.

Prometuju ZET-ove autobusne linije do Glavnog kolodvora i Savskog mosta.

Vlasnička dokumentacija je uredna, moguća je kupovina kreditom banke.

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA.

 

PREPORUKA KLIJENTIMA (COVID-19)

U cilju sprečavanja širenja zaraze korona virusom, sve naše klijente molimo da prilikom razgledavanja nekretnina nose zaštitne maske.

Kako bismo što manje kontaminirali tuđi dom, agent će osigurati dezinfekciju ruku prije ulaska u nekretninu kao i navlake za obuću.

Ponašajmo se odgovorno, poštujmo preporuke Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo jer samo zajedno možemo spriječiti širenje zaraze.

 

Agent: IVANA ČIKIĆ 098 9161 521
ivana.cikic@domekspert.hr

Agencija DOM EKSPERT d.o.o. kao ovlašteni posrednik kod prodaje nekretnina vodi brigu o svojim kupcima te im pomaže prilikom rješavanja cjelokupne procedure oko sklapanja kupoprodajnog predugovora/ugovora, upisa hipoteke banke, uknjižbe prava vlasništva, prijenosa režija i svega ostalog s čim se kupac susreće kada kupuje nekretninu.

Pri svakom razgledavanju nekretnine agent ispisuje „Nalog za pokazivanje“ u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu
- osnovni podaci o agenciji

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Stolarija:
    PVC stolarija
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza:
    10 min
  • Godina izgradnje:
    2008

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Blizina škole
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Protuprovalna vrata
  • Ugradbeni ormar
  • Velika terasa
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Dnevni boravak
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Spremište
  • Terasa
  • Toalet
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna