+385 1 2013 007

Broj pregledavanja: 797

Zemljište sa kućom za rušenje i idejnim projektom za novu

ID: 1188-1

Građevinsko zemljište, prodaja


 

78.000,00 € 590.559,92 kn

Grad:Zagreb - Okolica

Šira lokacija:Ivanja Reka

Cijena/m²:130,00 €

Površina:600,00 m²

Koeficijent izgradivosti (%):30

Provizija agencije:2% + PDV


Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 600 m2.

Zemljište je ravno, pravilnih linija, sastoji se od dvije čestice i ima pristup sa dvije strane, tj. sa dvije ulice. Na njemu se nalazi stara kuća za rušenje.

Na zemljištu se nalaze sve komunalije, struja je industrijska, gradska voda, plin i kanalizacija.

Napravljen je idejni projekat za gradnju novog stambeno-gospodarskog objekta, koji bi se sastojao od podruma, prizemlja, kata i uvučenog kata, modernog izgleda ukupne BRP 376,60 m2.

Objekat bi se sastojao od stambenog dijela sa dva stana, gospodarskog dijela sa uredom i sanitarnim čvorom i garderobom te pristupom u podrum.

Tlocrtne dimenzije stambenog dijela zgrade bi bile 11,70 m X 8,50 m, dok bi tlocrtne dimenzije manje gospodarske zgrade bile 6,60 mX 12,30 m.

Krovište na obje zgrade oblikovalo bi se kao ravno, zeleno i neprohodno.

Idejnom projektom na parceli su predviđena 3 parkirališna mjesta.

Ivanja Reka - naselje na jugoistočnom dijelu grada Zagreba, smješteno neposredno uz glavno prometno čvorište istočnog dijela grada. Ima direktan pristup Slavonskoj aveniji, neposredan izlaz na autoput kojim se do drugog dijela grada stiže za svega 10-15 minuta. Smješteno je 2 km južno od centra Sesveta, prometuje ZET-ova autobusna linija do Kvatrića.

Naselje je mirno i obiteljsko.

PREPORUKA KLIJENTIMA (COVID-19)

U cilju sprečavanja širenja zaraze korona virusom, sve naše klijente molimo da prilikom razgledavanja nekretnina nose zaštitne maske.

Kako bismo što manje kontaminirali tuđi dom, agent će osigurati dezinfekciju ruku prije ulaska u nekretninu kao i navlake za obuću.

Ponašajmo se odgovorno, poštujmo preporuke Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo jer samo zajedno možemo spriječiti širenje zaraze.

Agent:
Ana Jelečević
098 1761 254
ana.jelecevic@domekspert.hr


Agencija DOM EKSPERT d.o.o. kao ovlašteni posrednik kod prodaje
nekretnina vodi brigu o svojim kupcima te im pomaže prilikom
rješavanja cjelokupne procedure oko sklapanja kupoprodajnog
predugovora/ugovora, upisa hipoteke banke, uknjižbe prava
vlasništva, prijenosa režija i svega ostalog s čim se kupac susreće
kada kupuje nekretninu.

Pri svakom razgledavanju nekretnine agent ispisuje „NALOG ZA POKAZIVANJE“ u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije

    Dozvole

    , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza:
    10 min

Opis nekretnine

  • BRP:
    376 m²
  • Katnost izgradnje:
    4
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Kamion, Kombi, Šleper
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.