DOM EKSPERT d.o.o., Varaždinska 111, Zagreb
T.+385 1 2013 007, F.+385 1 2013 003,
E. info@domekspert.hr, W: www.domekspert.hr

Luksuzna obiteljska kuća sa bazenom u široj okolici Zagreba

ID: 1153-1

Samostojeća kuća, prodaja

Županija: Zagrebačka

Grad: Sveti Ivan Zelina

Šira lokacija: Nespeš

Cijena: 250.000,00 € (1.858.802,50 kn)

Cijena/m²: 931,72 €

Stara cijena: 280.000,00 €

Površina: 268,32 m²

Površina parcele: 1104 m²

Godina izgradnje: 2006

Provizija agencije: 2% + PDV

Stanje: Uređeno i održavano

Katnost: prizemlje, prvi, potkrovlje

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Energetski certifikat: U izradi

6
3
2

DOM EKSPERT d.o.o.

T: +385 1 2013 007

F: +385 1 2013 003

DOM EKSPERT d.o.o., Varaždinska 111, Zagreb
T.+385 1 2013 007, F.+385 1 2013 003,
E. info@domekspert.hr, W: www.domekspert.hr

Opis

Prodaje se lijepa i atraktivna obiteljska kuća na divnoj lokaciji okružena prirodom.

Kuća sa sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja, trenutno se koristi kao jedna stambena jedinica, no po potrebi mogu biti i dvije odvojene stambene jedinice.

U prizemlju se nalazi garaža i prostrana uredska prostorija koja je hodnikom povezana sa stambenim prostorom u prizemlju. U hodniku se nalazi i manja kupaonica. Iz hodnika ulazi se u stambeni dio prizemlja gdje se nalazi prostran dnevni boravak sa blagovaonom i kuhinjom i otvoreno unutarnje stubište za kat. Kompletan dnevni prostor se pomicanjem velike staklene stijene povezuje sa terasom i dvorištem.

Uz bazen napravljena je vanjska garderoba sa kupaonicom i saunom.

Bazen je smješten uz terasu na koju se izlazi iz dnevnog boravka. Dimenzija je 3,5 m X 7 m ima ugrađenu rasvjetu, grijanje, masažere, filtraciju i mogućnost protustrujnog plivanja.

Iz dnevnog boravka ide se na kat gdje se nalazi spavaća soba, predsoblje sa izlazom na prostranu terasu, a sa terase se ide u još jednu spavaću sobu koja ima visoki strop (planirana galerija) i pristup potkrovlju.

Drugi dio kata uređen je kao zasebna stambena jedinica, sa ostatkom kuće povezan je preko predsoblja na katu, ali ima i svoj poseban ulaz izvana. Sastoji se od balkona, hodnika, spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone i kupaonice.

Tavanski dio kuće potrebno je dovršiti, provedene su instalacije, krovište je izolirano, ugrađeni Velux krovni prozori, zidovi su ožbukani. Na krovu je lim.

U dvorištu se nalazi i prostrana sjenica sa ljetnom kuhinjom, pečenjarom, krušnom peći i svim potrebnim detaljima za provođenje ljetnih dana na otvorenom.

Dvorište je kompletno ograđeno, ograda je na daljinski, prilaz je popločan kockama, proveden je sustav navodnjavanja travnatih površina, okoliš je uređen ukrasnim biljem i drvećem. Napravljena je nadstrešnica za dva automobila.

Stari dio kuće gdje se danas nalaze garaža i ured, sagrađen je 1977. godine. Ostatak kuće dograđen je i uređen 2006. godine.

Vanjska fasada je stiropor debljine 8 cm, vanjska stolarija je PVC. Namještaj u kući predmet je dogovora.

Kuća ima urednu dokumentaciju, legalizirana je i legalizirano stanje upisuje se u zemljišne knjige i katastar.

Moguća je kupnja putem kredita banke.

Nespeš - naselje smješteno u lijepoj prirodnoj oazi na rubovima grada Zagreba. Općinski spada pod grad Sveti Ivan Zelina. Prometuje Čazmatransov autobus, ZET-ove linije dostupne su u Lužanu, svega 5 minuta vožnje autom od kuće. U naselju se nalazi osnovna škola, vrtić i trgovina.

Agent:
Snježana Čabraja
M: 099 3601 634
snjezana.cabraja@domekspert.hr


Agencija DOM EKSPERT d.o.o. kao ovlašteni posrednik kod prodaje
nekretnina vodi brigu o svojim kupcima te im pomaže prilikom
rješavanja cjelokupne procedure oko sklapanja kupoprodajnog
predugovora/ugovora, upisa hipoteke banke, uknjižbe prava
vlasništva, prijenosa režija i svega ostalog s čim se kupac susreće
kada kupuje nekretninu.

Pri svakom razgledavanju nekretnine  agent ispisuje „NALOG ZA POKAZIVANJE“ u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije

Karakteristike

Ostali podaci

Dozvole

Opis nekretnine

Prostorije (objekti) uz nekretninu

DOM EKSPERT d.o.o., Varaždinska 111, Zagreb
T.+385 1 2013 007, F.+385 1 2013 003,
E. info@domekspert.hr, W: www.domekspert.hr
DOM EKSPERT d.o.o., Varaždinska 111, Zagreb
T.+385 1 2013 007, F.+385 1 2013 003,
E. info@domekspert.hr, W: www.domekspert.hr