Parcela sa građevinskom dozvolom za halu uz glavnu cestu

Prodaje se građevna parcela uz glavnu cestu prema sv. Ivanu Zelini, u poslovnoj zoni u Blaževdolu, ukupne površine 14289 m2.

Parcela je pravilnog, pravokutnog oblika i cijela je u građevnoj zoni poslovne namjene. Širina uz cestu je 55 m, a 260 m u dubinu. Ishođena je i plaćena građevinska dozvola za gradnju hale, tj. proizvodno skladišnog prostora sa uredskim i pratećim prostorijama.

Građevina je prema projektnoj dokumentaciji locirana na sredini parcele, pravokutnog je oblika (30,30 m X 22,00 m), GBP 842 m2, a sastojala bi se od prizemlja (666 m2) i kata (176 m2).

Na cesti se nalazi kompletna infrastruktura, građevina bi po završetku gradnje bila prikopčana na strujnu, plinsku, vodovodnu i telekomunikacijsku mrežu, a za odvodnju na parceli bi se izvela septička jama.

Jedan dio parcele je profesionalno nasut. Cijeli postupak je sljedeći: skinut je humus 10cm, postavljene su dvije drenažne cijevi za lijevu i desnu stranu i izvučene do potoka, geo folija, kameni nasip (krupniji, sitniji), završi sloj sitni šljunak.

Vlasnički list je uredan i nema tereta. Vlasnik je pravna osoba, a moguća je i kupovina firme.

Blaževdol - naselje prije samog ulaza u sveti Ivan Zelinu, parcela je smještena u poslovnoj zoni, okružena je drugim poslovnim halama. Cesta je široka i prilaz je pristupačan za sve vrste vozila. Izlaz na autoput moguć je na čvorištu sv. Helena (cca 5 km) ili Popovec (cca 10 km).

Agencija "DOM EKSPERT" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o Kupnji OD NALOGODAVCA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 2 % od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac je obavezan ispuniti „Posrednički list“ u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije