+385 1 2013 007

Broj pregledavanja: 580

SNIŽENO! Stambeno-poslovna kuća sa pripremom za benzinsku

ID: 427-1

Stambeno poslovni objekt, prodaja


310.000,00 € 

168.000,00 € 1.245.617,52 kn

Grad:Zagreb

Šira lokacija:Gornja Dubrava

Cijena/m²:214,03 €

Površina:784,94 m²

Sobnost:13

Kupaonica:3

Katnost:sut,pri,prv,pot

Grijanje:Klasično grijanje na kruto gorivo

Stanje:Potrebno uređenje

Provizija agencije:2% + PDV


13
3
2

Velika stambeno-poslovna kuća sa pomoćnom radionom, koja je nekada bila u funkciji kao benzinska postaja i trgovina.
Kuća se sastoji od suterena (326,57 m2), prizemlja (28,99 m2), kata (111,82 m2) i potkrovlja (51,18 m2).
SUTEREN: ima poseban kolni ulaz sa jugoistočne strane, najveće je površine, a sastoji se od radiona, spremišta, sanitarnog čvora i unutarnjeg stubišta.
PRIZEMLJE: koristilo se kao trgovina, sada se prostor počeo preuređivati u stambeni. Prizemlje ima poseban ulaz sa južne strane, unutarnjim stubištem povezano se sa suterenom.
KAT: sa zapadne strane kuće nalazi se poseban ulaz iz prizemlja za kat, koji je namjenjen za stambene svrhe. Na katu se nalaze, kupaonica, kuhinja, dvije sobe, velika natkrivena terasa, orijentirana na istok i balkon koji je okrenut na jug. Unutarnjim stubištem omogućen je prolaz u potkrovlje.
PORTKROVLJE: u ROH-BAU izvedbi, također se može koristiti kao stambeni prostor.

Ukupna GBP kuće iznosi 618,56 m2.
Ispred kuće nalazi se izbetonirano dvorište na kojem je nekada bila benzinska postaja, a ispred izbetonirano dvorišta nalaze se tri radione ukupne GBP 166,38 m2.
Kuća i radiona sagrađene su na zemljištu površine 1036 m2.

Pokraj kuće prolazi potok, a preko puta potoka nalazi se parcela površine 1048 m2, koja ima svojstvo kulturnog dobra i čini prodajnu cjelinu zajedno za kućom, radionom i dvorištem.

Kuća je građena 1988. godine, gradnja je masivna i kvalitetna, ali je radi nekorištenja i preuređivanja trenutno neupotrebljiva. Obzirom da je u ROH-BAU izvedbi, potrebno je uređenje cijelog objekta, ali prema onome za što će se objekat u budućnosti koristiti.
Kuća ima priključak trofazne struje, vode, kanalizacije i telefona, plin je ispred kuće, ali nije prikopčan.
Sve izmjene na kući su legalizirane, kao i radione ispred kuće. Kuća je upisana u katastar i zemljišne knjige i moguća je kupovina putem kredita.

Čučerje - lijepa lokacija u podsljemenskoj zoni. Okruženje čine prirodne ljepote i obiteljske kuće. Neposredna blizina osnovne škole, vrtića, doma zdravlja, autobusne stanice. Kuća se nalazi na prometnoj cesti što je dobra predispozicija za razne poslovne aktivnosti, koje u tom kraju nedostaju (trgovine, lokali, benzinska postaja, razne radione i sl.)

Agent:
Ana Jelečević
098/1761-254
ana.jelecevic@domekspert.hr

Agencija "DOM EKSPERT" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o Kupnji OD KUPCA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 2 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac je obavezan ispuniti „NALOG ZA POKAZIVANJE“ u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije

 

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Uporabna dozvola

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Istok,Zapad,Sjever,Jug
  • Stolarija:
    Drvena stolarija
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza:
    1 min
  • Godina izgradnje:
    1988

Opis nekretnine

  • Broj stambenih jedinica:
    4
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Garaža
  • Ostava
  • Parking
  • Podrum
  • Skladište
  • Terasa
  • Vrt
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Kuća sa poslovnim prostorom na glavnoj cesti, Sesvete

Površina: 376,99 m²

Sobnost: 5

165.000,00 €

Adaptirana obiteljska kuća na dvije etaže u Dubravi

Površina: 210,00 m²

Sobnost: 4

170.000,00 €

Dvojna kuća sa 2 stana, blizina tramvaja - Gornja Dubrava

Površina: 140,00 m²

Sobnost: 4

150.000,00 €

Kvalitetna kuća u mirnom dijelu grada sa prekrasnim pogledom

Površina: 240,00 m²

Sobnost: 5

150.000,00 €

Uređena i namještena kuća sa tri stana, podrumom i garažom

Površina: 223,00 m²

Sobnost: 7

160.000,00 €