+385 1 2013 007

Broj pregledavanja: 131

Novouređeni stambeno poslovni objekat na glavnoj cesti na Goričici

ID: 1329-1

Samostojeća kuća, prodaja


 

395.000,00 € 2.920.606,30 kn

Grad:Sveti Ivan Zelina

Šira lokacija:Goričica

Cijena/m²:657,24 €

Površina:601,00 m²

Površina parcele:1155 m²

Sobnost:10

Kupaonica:5

Katnost:pri,prv,pot

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:Uređeno i održavano

Energetski certifikat:U izradi

Provizija agencije:2% + PDV


10
5
2

Prodaje se velika stambeno poslovna kuća na Goričici uz glavnu cestu prema Sv. Ivanu Zelini. Osnovni dio kuće sagrađen je 1971.

2010. godine započela je nadogradnja i kompletno uređenje kuće,  koje je dovršeno 2018. Parcela je površine 1525 m². Zemljište blago pada prema cesti pa je stražnji dio sa najdonjom etažom ukopan u teren.

Kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja. U prizemlju se nalaze dva poslovna prostora (34.55 m² i 39.26 m²) sa izlazom na nenatkrivenu terasu i garaža koja se koristi kao autopraonica, sa uredskim prostorom, sanitarnim čvorom i čajnom kuhinjom (128,78 m²).

Vanjskim natkrivenim stubištem ide se na kat u stambeni prostor.  Stambeni prostor se sastoji od dvije etaže ukupne bruto površine 245,02 m2. (neto korisna površina je 226,22 m2).

Na donjoj etaži nalazi se ulazni hodnik sa unutarnjim stubištem za gornju etažu, kupaonica, spavaća soba, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak sa izlazom na lođu i veliku terasu. Sa terase se prolazi dalje u dvorište.Na gornjoj etaži nalazi se pet spavaćih soba, dvije kupaonice i terasa.

Kuća je uređivana i opremana visokokvalitetnim materijalima, a važnost se pridavala detaljima, kvalitetnoj izvedbi i izolaciji. Vanjska fasada je termo, debljine stiropora 10 cm, stolarija je PVC sa troslojnim staklima, ispod krovišta se nalazi betonska deka, a ispod deke je izolacija (vuna, folija) i knauf.

Infrastruktura je kompletna, kuća ima odvojena brojila za struju, vodu i plin, svaki prostor ima pripremu za klimu. Na krovištu se nalazi priprema za solarne panele.

Vlasnička dokumentacija je uredna, kuća je građena u skladu sa građevinskom dozvolom u tijeku je ishođenje uporabne dozvole.

Goričica - naselje uz glavnu cestu na samoj granici Grada Zagreba i Zagrebačke županije. U neposrednoj blizini je odvajanje za Dugo Selo, do Zeline je cca 8 km, do izlaza na autocestu u Popovcu je cca 6 km, a do izlaza sveta Helena je cca 7 km, a do Sesveta cca 9 km. Prometuje Čazmatransov autobus, a ZET-ova linija Lužan-Dubec, udaljena je svega 900 m.

Agent: Ivana Čikić
M: +385 098 9161 521
ivana.cikic@domekspert.hr

Agencija DOM EKSPERT d.o.o. kao ovlašteni posrednik kod prodaje nekretnina vodi brigu o svojim kupcima te im pomaže prilikom rješavanja cjelokupne procedure oko sklapanja kupoprodajnog predugovora/ugovora, upisa hipoteke banke, uknjižbe prava vlasništva,prijenosa režija i svega ostalog s čim se kupac susreće kada kupuje nekretninu.

Pri svakom razgledavanju nekretnine agent ispisuje „Nalog za pokazivanje“ u kojem su navedeni:

- osnovni podaci o nekretnini

-osnovni podaci o potencijalnom kupcu

-osnovni podaci o agenciji - iznos agencijske provizije

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Stolarija:
    PVC stolarija
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    1971

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Blizina dućana
  • Broj stambenih jedinica:
    1
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Aktivna telefonska linija, Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Portafon, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Blagovaona
  • Dnevni boravak
  • Garaža
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Parking
  • Potkrovlje
  • Spremište
  • Tavan
  • Terasa
  • Vrt
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna