+385 1 2013 007

Broj pregledavanja: 225

Veliko građevinsko zemljište u Šimunčevcu - 58920 €

ID: 1297-1

Građevinsko stambeno zemljište, prodaja


 

58.920,00 € 435.457,69 kn

Grad:Zagreb - Okolica

Šira lokacija:Šimunčevec

Cijena/m²:30,00 €

Površina:1.964,00 m²

Koeficijent izgradivosti (%):30

Provizija agencije:2% + PDV


Građevinsko zemljište ukupne površine 1966 m2. Parcela je trapezastog oblika, sa prednje strane je uz glavnu cestu u naselju široka 33 m, a sa bočne lijeve strane, ima izlaz na sporednu ulicu i tu je širina zemljišta 61 m. 

Autobusna stanica je udaljena cca 400 m, prometuje ZET-ov autobus do Sesveta i Dupca.

Na cesti su dostupne sve komunalije, struja, plin, voda i telefon, odvodnja se riješava septičkom jamom.

Na čestici se uz stambenu građevinu mogu graditi i pomoćne, gospodarske građevine.

Ukoliko se gradi objekat visine do tri etaže ovisno o tipu objekta (samostojeći, poluugrađeni ili ugrađeni) veličina parcele se mora kretati od 350 m2 - 225 m2, a širina parcele od 14m - 9m.

Ukoliko se gradi objekat visine do četiri etaže ovisno o tipu objekta (samostojeći, poluugrađeni ili ugrađeni) veličina parcele se mora kretati od 600m2 - 360m2.

Izgrađenost građevne čestice za samostojeće objekte može biti najviše 30%, za poluugrađene najviše 40%, a za ugrađene 50%.

Šimunčevec - naselje u Sesvetskoj okolici udaljeno cca 7 km od centra Sesveta. Naselje je mirno, obiteljsko, okruženje čine prirodne ljepote, vinogradi i vikendice te obiteljske kuće i manja obiteljska gospodarstva. Osnovna škola, vrtić, ambulanta i trgovina su u Vugrovcu, dok su srednje škole u Sesvetama i svi ostali sadržaji u Sesvetama.

Agencijska provizija: 2 % + PDV

Agent: IVANA ČIKIĆ 098 9161 521
ivana.cikic@domekspert.hr

Agencija DOM EKSPERT d.o.o. kao ovlašteni posrednik kod prodaje nekretnina vodi brigu o svojim kupcima te im pomaže prilikom rješavanja cjelokupne procedure oko sklapanja kupoprodajnog predugovora/ugovora, upisa hipoteke banke, uknjižbe prava vlasništva, prijenosa režija i svega ostalog s čim se kupac susreće kada kupuje nekretninu.

Pri svakom razgledavanju nekretnine  agent ispisuje „NALOG ZA POKAZIVANJE“ u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije

    Dozvole

    , Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Miran predio
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Kamion, Kombi, Šleper
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Septička jama, Struja, Telefonska instalacija
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Lijepa građevinska parcela u Prepuštovcu - 1872 m²

Površina: 1.872,00 m²

35.000,00 €