+385 1 2013 007

Broj pregledavanja: 539

Atraktivan dvoetažni stan u mrnom obiteljskom naselju O2 - Odra

ID: 1255-1

Stan u zgradi, prodaja


 

190.000,00 € 1.403.227,90 kn

Grad:Zagreb - Okolica

Šira lokacija:Odra

Cijena/m²:1.414,64 €

Površina:134,31 m²

Sobnost:4

Kupaonica:1

Katnost:prv,dru/2

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:Uređeno

Energetski certifikat:C


4
1
1

Prodaje se atraktivan i komforan stan u Odri u naselju O2.

Nalazi se u zgradi koja se sastoji od podruma, prizemlja, kata i potkrovlja. U stan se ulazi sa prvog kata. Iz ulaznog predsoblja lijevo se ide u dvije manje spavaće sobe koje imaju izlaz na lođu. Ravno se nalazi kupaonica sa kadom, a sa desne strane je smještena treća spavaća soba i unutarnje stubište za gornju etažu.

Na gornjoj etaži je manji wc sa predprostorom i prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom i izlazom na prostranu nenatkrivenu terasu.

Stanu pripada spremište u podrumu i vanjsko parkirališno mjesto ispred zgrade.

Unutarnja površina stana iznosi 86,90 m2, tlocrtna površina loggie je 9,67 m2, tlocrtna površina taerase je 18,12 m2, tlocrtna površina spremišta je 7,87 m2, a tlocrtna površina parkirališnog mjesta 11,75 m2. Neto korisna površina stana sa svim pripacima obračunatim po pripadajućim koeficijentima je 134,31m2.

Stan ima svoje brojilo za struju, vodu i plin, grijanje je centralno na zajedničku kotlovnicu, s tim da svaki stan ima svoje brojilo i plaća po potrošnji. Na gornjoj etaži ugrađen je klima uređaj, ugradbeni namještaj je u cijeni, ostalo je predmet dogovora. Ulazna vrata u protuprovalna, ugrađen je videoportafon, na podovima su parketi, vanjska stolarija je PVC sa roletama.

Prilikom gradnje posebna pozornost je obraćena na energetsku učinkovitost. Ušteda energije i zaštita od buke omogućena je dobrom vanjskom izloacijom (10 cm stiropora), unutarnjom izolacijom prema stubištu (5 cm stiropora) i sistemom zelenog krova, koji djeluje kao prirodni klimatizacijski uređaj, a ujedno štiti od elektromagnetskih valova.

O2 naselje, gdje se nalazi stan, planski je rađeno 2008. godine, ima ukupno 340 stanova, okruženje je mirno, puno je zelenih površina, a u naselju se nalaze trgovine, ljekarna, dječje igralište, kafići, frizer i sl...

Državni vrtić, škola, dom zdravlja, veterinar, crkva, pošta, pekara, dvorana mjesne samouprave s programima rekreacije, pošta i trgovine nalaze se u krugu od 1500 m. Jarun je udaljen 20 minuta, Bundek i Avenue Mall 10-ak, a shopping centar Supernova Buzin svega 5 minuta vožnje autom.

Iako je naselje uvučeno, prometna povezanost je prilično dobra. Do centra grada Zagreba je autom cca 15 min, do izlaza na A3 je cca 5 min, a do aerodroma Pleso cca 10 min vožnje autom.

Prometuju ZET-ove autobusne linije do Glavnog kolodvora i Savskog mosta.

Vlasnička dokumentacija je uredna, moguća je kupovina kreditom banke.

Agent:
Ana Jelečević
098/1761-254
ana.jelecevic@domekspert.hr

Agencija "DOM EKSPERT" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o Kupnji OD KUPCA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 2 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac je obavezan ispuniti „NALOG ZA POKAZIVANJE“ u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Stolarija:
    PVC stolarija
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza:
    10 min
  • Godina izgradnje:
    2008

Opis nekretnine

  • Asfaltirani prilaz
  • Blizina škole
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Protuprovalna vrata
  • Ugradbeni ormar
  • Velika terasa
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Dnevni boravak
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Parking
  • Spremište
  • Terasa
  • Toalet
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna