+385 1 2013 007

Broj pregledavanja: 132

Atraktivna obiteljska kuća na lijepoj i mirnoj lokaciji - Goranec

ID: 1246-1

Obiteljska kuća, prodaja


 

125.000,00 € 922.240,00 kn

Grad:Zagreb - Okolica

Šira lokacija:Goranec

Cijena/m²:545,92 €

Površina:228,97 m²

Sobnost:5

Kupaonica:2

Katnost:sut,vpri,tav

Grijanje:Električno grijanje, Kamin, Klima uređaj

Stanje:Uređeno i održavano

Energetski certifikat:E

Provizija agencije:2% + PDV


5
2
2

Atraktivna obiteljska kuća sa dodatnim objektima na lijepo lokaciji. Na nakošenom zemljištu ukupne površine 896 m2 pri samom dnu uz cestu smještena je garaža na dva nivoa. Na prvi nivo ulazi se sa same ceste, a na drugi nivo iz dvorišta (postoje i stepenice unutar garaže koje povezuju oba nivoa). Garaža je ukupne površine 80 m2.

Uz garažu sa lijeve strane se nalazi ulaz u dvorište. Dvorište je uređeno i kompletno ograđeno, prilaz kući je asfaltiran.

Na sredini parcele smjestila se ugodna i prostrana Marlesica, tlocrta razvijenog na dvije etaže. Suterenska etaža je sa prizemljem povezana unutarnjim stubištem, ali kroz garažu/ostavu ima i direktan izlaz na dvorište. U suterenu je smještena hobby soba sa bilijarom, kupaonica (potrebno dovršenje), prostrana garaža koja se koristi kao ostava i vešeraj.

Iz suterena, točnije garaže u suterenu je izlaz na natkriveni dio dvorišta gdje je moguće parkirati dva automobila. Ulaz u kuću je sa bočne, desne strane. Ulazi se u predsoblje/manji hodnik, iz hodnika u prostrani dnevni boravak sa izlazom na terasu.

Sa terase se pruža prekrasan pogled na prirodnu oazu podsljemenske zone. Dnevni boravak je povezan sa kuhinjom i blagovaonom. Iz boravka se manjim predsobljem ide u dvije spavaće sobe i u kupaonicu. Iz predsoblja se unutarnjim stubištem ide u suteren.

Tavan se ne koristi.

Sa stražnje strane kuće smještena je ljetna kuhinja na otvorenom, sa nadstrešnicom i lijepim kaminom. Iza kamina se preostire zeleni dio dvorišta.

Uz ljetnu kuhinju, također sa stražnje strane kuće smješten je umjetnički atelje. Lijep i otvoren prostor proteže se na dva nivoa ukupne površine 27,20 m2. Uz atelje je još jedna manja natkrivena terasa.

Kuća je uredno održavana, uređena i useljiva. Prodaje se namještena.

Ima priključak struje i vode. Za odvodnju se koristi septička jama, plin je na cesti ispred kuće, moguć je priključak.

Grijanje je kombinacija konvekcijskih grijalica, klima uređaja i velikog kamina u dnevnom boravku.

Temelji i suterenski dio ove lijepe Marlesice izrađeni su od armiranog betona, dok je visoko prizemlje izrađeno od tzv. sendvič ploča. Umjetnički atelje je zidan ciglom ima stiropor fasadu. Kuća ima sa sjeverne strane navučen stiropor, dok je ostatak klasična sep fasada. Vanjska stolarija je drvena sa žaluzinama. 2014. godine promijenjeno je krovište, postavljen je lim.

Vlasnička dokumentacija je uredna, kuća je prošla proces legalizacije i moguća je kupovina kreditom banke.

Nalazi se u Gorancu, malom naselju u okolici Zagreba u podsljemenskoj zoni. Do Goranca se za cca deset minuta dođe iz Dubrave, preko Čučerja ili iz Sesveta preko Vugrovca.

Prometuje ZET-ova autobusna linija do Dupca.

Agent:
Ana Jelečević
098/1761-254
ana.jelecevic@domekspert.hr

Agencija "DOM EKSPERT" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o Kupnji OD KUPCA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 2 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac je obavezan ispuniti „NALOG ZA POKAZIVANJE“ u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Stolarija:
    Drvena stolarija
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil
  • Udaljenost od prijevoza:
    5 min
  • Godina izgradnje:
    1981

Opis nekretnine

  • Alarm
  • Asfaltirani prilaz
  • Kamin
  • Klima uređaj
  • Miran predio
  • Namješteno
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Gradski vodovod, Septička jama, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Dnevni boravak
  • Garaža
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Parking
  • Tavan
  • Terasa
  • Vrt
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

PRILIKA!Lijepa i ugodna obiteljska kuća sa velikom okućnicom

Površina: 230,87 m²

Sobnost: 7

99.900,00 €

SNIŽENO! Kvalitetna obiteljska kuća sa 834 m² zemljišta

Površina: 180,00 m²

Sobnost: 5

130.000,00 €

SNIŽENO! Kvalitetno građena obiteljska kuća sa 650 m2 okućnice

Površina: 188,00 m²

Sobnost: 5

99.990,00 €

POVOLJNO! Obiteljska kuća sa 1800 m2 okućnice, Blaguša, 39500 €

Površina: 239,89 m²

Sobnost: 4

39.500,00 €

Dvojna katnica sa 2 stana, 221 m2, Ivanja Reka, 90 000 €

Površina: 221,26 m²

Sobnost: 6

90.000,00 €