+385 1 2013 007

Broj pregledavanja: 333

Dvije samostojeće kuće na glavnoj cesti u Brestju - 250000 €

ID: 1185-1

Samostojeća kuća, prodaja


 

250.000,00 € 1.852.412,50 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Brestje

Cijena/m²:593,46 €

Površina:421,26 m²

Površina parcele:621 m²

Sobnost:15

Kupaonica:4

Katnost:sut,vpri,prv,pot

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:Potrebno uređenje

Provizija agencije:2% + PDV


15
4
1

Prodaju se dvije kuće na jednoj parceli na glavnoj cesti u Brestju.

Manja kuća smještena je sa lijeve strane parcele, sastoji se od suterena/podruma, prizemlja i potkrovlja. Suterenski prostor koristi se kao ostava i vinski podrum i ima pristup sa vanjske strane.

Prizemlje ima dva ulaza sa vanjske strane, sastoji se od dva hodnika, kuhinje sa ostavom, kupaonice, dnevnog boravka i dvije sobe.

U potkrovlje se ide stubištem sa stražnje strane kuće. Ispod stubišta smještena je ostava. Potkrovlje je trenutno neuređeno, a sastoji se od dvije prostorije koje se koriste kao spremište i balkona.

Kuća je građena 1929. godine, u vrlo dobrom je stanju. Kompletno je adaptirana pri čemu je promijenjeno krovište (nove grede i novi crijep), izmijenjane instalacije, ugrađena PVC vanjska stolarija.

Kuća ima struju, plin, vodu i kanalizaciju. Grijanje je centralno etažno plinsko.

NKP kuće iznosi 160,92 m2.

Sa desne strane parcele smještena je druga, stambeno-poslovna kuća, građena 1989. godine.

Sastoji se od prizemlja, kata i visokog potkrovlja.

U prizemlju se nalazi poslovni prostor sa izlozima okrenutima prema cesti, a sa stražnje strane su dva hodnika, 4 spremišta, 3 wc-a i unutarnje stubište. Sa bočne strane smještena je garaža.

Tlocrtna površina kuće je 130,46 m2.

Na prvi kat može se doći unutarnjim stubištem ili vanjskim stubištem sa bočne strane kuće.

Na katu se nalazi stambeni prostor koji se sastoji od hodnika, kupaonice, 2 sobe, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na balkon, spremišta i natkrivene terase.

U potkrovlju se nalazi također stambeni prostor sa kupaonicom, 4 sobe i balkonom.

Vanjska stolarija je drvena sa žaluzinama, na krovu je crijep, stambeni prostori su opremljeni, poslovni prostor je u finoj ROH-BAU izvedbi. Kuću je potrebno urediti kako bi se njezini prostori maksimalno iskoristili. Također je moguće etažirati pa prodati ili iznajmiti zasebne stambene jedinice.

Kuća ima struju, vodu i kanalizaciju. Plin je potrebno priključiti.

NKP stambeno-poslovne kuće iznosi 260,34 m2.

Sa stražnje strane obje kuće nalazi se prolaz i manje dvorište.

Obje kuće prodaju se u kompletu, cijena svega navedenog je 250000 €.

Vlasnička dokumentacija je uredna, obje kuće su legalizirane, moguća je kupovina kreditom.

Smještene su na glavnoj Brestovečkoj cesti, autobusna stanica je odmah preko puta, a škola i vrtić udaljeni su 5 minuta pješice. Pozicija je odlična radi otvaranja poslovne djelatnosti.

Agent:
Ana Jelečević 098 1761 254
ana.jelecevic@domekspert.hr

Agencija "DOM EKSPERT" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o Kupnji OD NALOGODAVCA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 2 % od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac je obavezan ispuniti „Posrednički list“ u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Stolarija:
    Drvena stolarija
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Vlak
  • Udaljenost od prijevoza:
    1 min
  • Godina izgradnje:
    1989

Opis nekretnine

  • Broj stambenih jedinica:
    4
  • Osnovna infrastruktura:
    Gradski vodovod, Kanalizacija, Plin, Struja, Telefonska instalacija

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Garaža
  • Ostava
  • Vinski podrum
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Samostojeća kuća sa 3 odvojena stana, 420 m2, Sesvete

Površina: 420,54 m²

Sobnost: 8

175.000,00 €

Samostojeća etažirana kuća sa četiri stana - Selnica

Površina: 397,33 m²

Sobnost: 13

160.000,00 €

Samostojeća kuća sa prekrasnom okućnicom, S. Kraljevec

Površina: 184,32 m²

Sobnost: 6

230.000,00 €

Novouređena kuća na dobroj lokaciji, Sesvete, 280 000 €

Površina: 394,00 m²

Sobnost: 7

280.000,00 €

Obiteljska katnica površine 312 m2, pomoćna zgrada, Blaguša

Površina: 312,45 m²

Sobnost: 9

250.000,00 €