+385 1 2013 007

Broj pregledavanja: 463

Novouređen i uhodan kafić na odličnoj lokaciji - Jelkovec

ID: 1120-1

Lokal, prodaja


 

350.000,00 € 2.593.377,50 kn

Grad:Zagreb

Uža lokacija:Jelkovec

Cijena/m²:3.120,26 €

Površina:112,17 m²

Sobnost:2

Kupaonica:3

Katnost:pod,pri

Grijanje:Centralno etažno plinsko

Stanje:Uređeno i održavano

Provizija agencije:2% + PDV


2
3
1

Prodaje se novouređen i uhodan kafić sa svim inventarom.

Prostor kafića se proteže na dvije etaže na ukupno 112,17 m2. Gornja etaža je 71 m2, a donja 41,17 m2.

Svaka etaža ima svoj sanitarni čvor, s tim da na gornjoj etaži postoji sanitarni čvor i za osoblje.

Cijelom dužinom lokala proteže se prostrana terasa, natkrivena tendom.

Kafić je uhodan i radi dobar promet, a načinom poslovanja postavljen je standard posluživanja isključivo pristojnih i korektnih gostiju. U lokalu se kroz nekoliko godina poslovanja stvorio izuzetno ugodan ambijent lokalnog kvartovskog kafića.

Kafić gleda na glavnu cestu Ljudevita Posavskog, dostupan je veliki besplatan parking.

Prostor je radi pozicije idealan za bilo koju djelatnost, bilo uslužnu, prodajnu, uredsku i sl.

Dokumentacija je uredna, vlasnički list je 1/1, na firmu, bez tereta.

Novi Jelkovec je mlado, planski rađeno naselje izgrađeno 2009. kao mali grad sa svim potrebnim sadržajima za ugodno stanovanje. U 53 stambeno poslovna objekta smješteno je više stotina stanova i poslovnih prostora. Naselje ima osnovnu i srednju školu, moderan vrtić sa bazenom, knjižnicu opremljenu suvremenom knjižničnom i informatičkom opremom.

Broji oko 6000 stanovnika, a smješteno je na prometno izuzetno dobrom položaju, udaljeno od centra Sesveta svega 3 km, 1.5 km od prometnog čvora Ivanja Reka i 300 m od Slavonske avenije. Naselje okružuju veliki trgovački centri  Pevec, Metro, Lidl, Lesnina, Ikea, Prima i mnogi drugi. Glavna prometnica Ljudevita Posavskog izuzetno je prometna, a kroz naselje prometuju tri autobusne linije.

Sve ove karakteristike jednom ovakvom objektu garantiraju uspješno poslovanje.

Agent:
Ana Jelečević 098 1761 254
ana.jelecevic@domekspert.hr

Agencija "DOM EKSPERT" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o Kupnji OD NALOGODAVCA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 2 % od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac je obavezan ispuniti „Posrednički list“ u kojem su navedeni:
- osnovni podaci o nekretnini
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije

    Dozvole

    Građevinska dozvola , Lokacijska dozvola , Uporabna dozvola , Vlasnički list

Ostali podaci

  • Orijentacija:
    Zapad
  • Stolarija:
    ALU stolarija
  • Prijevoz:
    Autobus+Automobil+Vlak
  • Udaljenost od prijevoza:
    2 min
  • Godina izgradnje:
    2009

Opis nekretnine

  • Alarm
  • Centralni klima uređaj
  • Klima uređaj
  • Pristup invalidima
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Kamion, Kombi, Šleper
  • Pozicija:
    U poslovno stambenoj zgradi
  • Osnovna infrastruktura:
    ADSL, Gradski vodovod, Plin, Struja

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Parking
  • Terasa
Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna

Slične nekretnine

Ugostiteljski lokal - moguće razne namjene

Površina: 98,00 m²

130.000,00 €